TRIESTE – Iniziati a maggio con le prime demolizioni, proseguono al porto Trieste – sulla riva nord all’ingresso del Canale navigabile – i lavori per il nuovo polo del freddo.
Protagonista dell’investimento da oltre 40 milioni di euro è Bell Group, holding che si occupa di sviluppo e gestione immobiliare sul territorio nazionale, con collaborazioni a livello internazionale.
L’intervento prevede la realizzazione di un magazzino refrigerato multi-temperatura per freddo/fresco, con sistema di refrigerazione a CO2 telecontrollato, ad unico piano fuori terra. L’ampia struttura è destinata al deposito di prodotti alimentari surgelati e freschi, con blocco uffici integrato disposto su unico livello completo di servizi accessori all’attività. Aspetto strategico del progetto è la possibilità di includere anche l’uso della banchina che verrà completamente ristrutturata.
L’area, poco meno di 50mila metri quadrati (per la precisione, il capannone occuperà 48.464 metri quadrati, fa sapere Bell Group), è quella un tempo proprietà di Italcementi e poi ceduta a Re-oil, società che doveva sviluppare un centro per la raccolta e la gestione di olii usati. Iniziativa del veneziano Giovanni Rocelli e altri imprenditori locali che non è mai decollata. Da qui la cessione a Bell Group.
“L’asset, con accesso diretto al prospiciente canale navigabile e quindi al mare, è ubicato in posizione nevralgica rispetto alla città di Trieste, al confine sloveno e alle principali vie di comunicazione che conducono a realtà produttive italiane ed estere” spiega Bell Group in una nota.
Secondo le previsioni del Gruppo immobiliare, sarà importante l’indotto che il nuovo polo garantirà al territorio, con un minimo di 150 nuove posizioni di lavoro nell’area di Trieste, dove Bell Group è già presente attraverso Bell Flex, divisione dedicata al mondo dei flexible workspace, che dal 2022 gestisce il centro Regus di via Riva Gulli in qualità di partner italiano di IWG (International Workplace Group), leader mondiale nelle soluzioni di lavoro ibrido e negli spazi di lavoro flessibile.