TRIESTE – Interporto di Trieste è tra i soggetti che stanno trattando per la futura gestione dei magazzini previsti sulla riva Nord del canale navigabile di Zaule.
Si tratta di un investimento da oltre 40 milioni di euro da parte di Bell Group, holding che si occupa di sviluppo e gestione immobiliare sul territorio nazionale, con collaborazioni a livello internazionale.
L’insediamento logistico per ospitare merci legate alla catena del freddo e del fresco dovrebbe essere operativo entro la fine del 2024: un magazzino refrigerato multi-temperatura di circa 25.000 metri quadrati. Progettato secondo moderni standard tecnologici e di sostenibilità, consentirà la gestione di spazi di stoccaggio fino a -28°, destinati prevalentemente al deposito di prodotti alimentari surgelati e freschi. Il nuovo complesso logistico sarà dotato di 28 baie di carico e di un parcheggio al suo ingresso che potrà ospitare fino a 15 camion e una quarantina di autoveicoli.
Interporto di Trieste (che già gestisce l’area di Punto franco a Bagnoli della Rosandra dove è insediata Bat e a pochi metri dallo stabilimento Wartsila) è tra i soggetti interessati ad affittare la struttura. Ma non è l’unico, a detta del ceo di Bell Group, Cesare Lanati.
«Interporto Trieste e altri soggetti sono i possibili interessati. Ci conforta l’interesse – spiega Lanati – perché è una conferma che la scelta è stata quella giusta. Il cantiere sta proseguendo e contiamo di completare struttura entro la fine dell’anno». Altro non dice il manager con una storia familiare immersa nella logistica, trincerandosi comprensibilmente dietro ad una trattativa commerciale.
CBRE, specializzata nei servizi e negli investimenti in commercial real estate, è il soggetto che ha ricevuto il mandato di commercializzazione per il futuro polo del freddo-fresco. Un incarico incarico assegnato da Savills Investment Management SGR spa, in qualità di società di gestione del fondo di investimento denominato “Italian Logistics Fund 2”, partecipato da Angelo Gordon e Bell Group.
Oggi pomeriggio, intanto, proprio Bell Group ha organizzato un incontro a Trieste per discutere sull’evoluzione e la vivace trasformazione in atto a Trieste, che ha visto di recente la realizzazione di diversi importanti interventi di riqualificazione.
Insieme a Cesare Lanati, all’appuntamento interverranno: Davide Albertini Petroni (presidente di Confindustria Assoimmobiliare), Mirko Baldini (ceo di CBRE Italy), Michele Da Col (presidente Piccola Industria Confindustria Friuli Venezia Giulia), Massimiliano Fedriga (presidente della Regione Friuli Venezia Giulia) e Riccardo Illy (presidente Polo del Gusto); è annunciata anche la presenza di Zeno D’Agostino, presidente dimissionario dell’Autorità di sistema portuale del Mare Adriatico Orientale.